Verdacht van hypotheekfraude? Vaak draait het om valsheid in geschrifte
Hypotheekfraude is het verkrijgen van een hypotheek op basis van onjuiste of vervalste gegevens — een valse werkgeversverklaring, een opgeblazen inkomen of een schijnconstructie. Juridisch draait het vaak om valsheid in geschrifte en oplichting van de geldverstrekker.
Breng de stukken in kaart
Werkgeversverklaring, salarisstroken en de aanvraag vormen de kern. Wie welk document opmaakte en aanleverde, bepaalt ieders positie.
Bepaal ieders rol
Bij hypotheekaanvragen zijn vaak meer partijen betrokken: aanvrager, tussenpersoon, werkgever. Uw rol en wetenschap bepalen uw strafrechtelijke positie.
Toets opzet en oogmerk
Valsheid in geschrifte vereist het oogmerk om een vals stuk als echt te gebruiken. Een fout of een misverstand over de gevraagde gegevens is iets anders.
Schakel vroeg in
Wat u bij de politie of de geldverstrekker verklaart, werkt door. Overleg met ons voordat u een verklaring aflegt.
Wat is hypotheekfraude?
Van hypotheekfraude is sprake als een hypotheek wordt verkregen met onjuiste of vervalste gegevens: een valse werkgeversverklaring, een te hoog opgegeven inkomen of een constructie die de werkelijke situatie verhult.
Juridisch valt dit vaak uiteen in valsheid in geschrifte en oplichting van de geldverstrekker.
Valsheid in geschrifte en oplichting
Valsheid in geschrifte is het opzettelijk vals opmaken of vervalsen van een document met het oogmerk het als echt te gebruiken. Oplichting draait om het met een listige kunstgreep bewegen tot het verstrekken van geld.
Ontbreekt het opzet of het oogmerk, dan houdt de beschuldiging geen stand. Dat is vaak het hart van de verdediging.
Wie deed wat? De rol van tussenpersoon en werkgever
Bij een aanvraag zijn vaak meer partijen betrokken. Niet zelden is een aanvrager niet degene die de stukken opmaakte of wist dat ze onjuist waren.
Wij brengen ieders rol en wetenschap in kaart en voorkomen dat u de verantwoordelijkheid van een ander draagt.
De gevolgen
Naast een strafzaak kunnen de geldverstrekker, terugvordering en registratie in een fraudedatabank een rol spelen, met gevolgen voor toekomstige financiering. Ook uw VOG kan in het geding komen.
Wij verweren op de strafzaak en houden die bredere gevolgen in het oog.
Andere fraudevormen
Zie ook onze hoofdpagina over fraude, of lees over verzekeringsfraude en belastingfraude.
Veelgestelde vragen
De werkgeversverklaring klopte niet. Ben ik strafbaar?
Dat hangt af van uw opzet en wetenschap. Valsheid in geschrifte vereist het oogmerk een vals stuk als echt te gebruiken; een fout of misverstand is dat niet.
De tussenpersoon regelde alles. Wat is mijn positie?
Niet zelden maakte de aanvrager de stukken niet op en wist hij niet dat ze onjuist waren. Wij brengen ieders rol en wetenschap in kaart.
Wat riskeer ik naast een straf?
Terugvordering, registratie in een fraudedatabank en gevolgen voor toekomstige financiering en uw VOG. Wij houden die bredere gevolgen in het oog.
Wat is precies valsheid in geschrifte?
Het opzettelijk vals opmaken of vervalsen van een document met het oogmerk het als echt te gebruiken. Ontbreekt dat oogmerk, dan houdt de beschuldiging geen stand.
Moet ik met de bank in gesprek?
Wat u tegen de geldverstrekker of politie zegt, werkt door in de strafzaak. Overleg eerst met ons voordat u verklaart.