Kennisbank
Wietplantage in een huurwoning: wat zijn de gevolgen?
Kennisbank
Wietplantage in een huurwoning: wat zijn de gevolgen?
Ontbinding van de huur, terugvordering en een strafzaak — dit staat u te wachten.
Het korte antwoord: bij een kwekerij in een huurwoning spelen vaak drie zaken tegelijk: een strafzaak, een mogelijke sluiting door de burgemeester en ontbinding van de huur door de verhuurder. Snel en gecoördineerd handelen is essentieel.
Drie problemen tegelijk
Wordt in een huurwoning een kwekerij aangetroffen, dan komen er meestal meerdere procedures op u af. Naast de strafzaak dreigt een sluiting door de gemeente en een conflict met de verhuurder over de huurovereenkomst. Die combinatie maakt een huurwoning-zaak complex.
De verhuurder komt in actie
In vrijwel elk huurcontract is hennepteelt verboden. De verhuurder stelt dat u in strijd met het contract hebt gehandeld en komt vaak met een voorstel tot beëindiging. Weigert u, dan volgt een procedure tot ontbinding bij de kantonrechter. U hoeft niet zomaar akkoord te gaan.
Strafzaak en ontneming
Los van de huurwoning-kwestie loopt de strafrechtelijke procedure, met mogelijk een ontnemingsvordering. Op de lange termijn kunt u bovendien te maken krijgen met huurschuld, herstelkosten en een negatieve registratie bij de verhuurder.
Hoe wij u helpen
- We beoordelen of ontbinding en ontruiming terecht zijn.
- We verweren ons tegen een dreigende sluiting.
- We beperken de strafrechtelijke en financiële gevolgen.
Persoonlijke omstandigheden
Vooral bij een gezin met kinderen weegt de rechter uw persoonlijke situatie mee bij een dreigende ontruiming van de huurwoning. Een goede onderbouwing daarvan kan het verschil maken tussen wél en niet uw woning verliezen.
Conclusie
Een kwekerij in een huurwoning heeft gevolgen op meerdere fronten. Snel en gecoördineerd optreden vergroot uw kansen aanzienlijk.
Heeft u vragen over uw situatie? Het eerste gesprek is gratis en vrijblijvend — bel 06-20446860 of vul ons contactformulier in.
